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　　绿城紫璟府是合肥肥西县翡翠湖板块的低密品质住宅项目，项目地址位于肥西县蓬莱路与紫蓬路交口向北，目前处于在售状态，主力户型建面约107㎡，备案均价18235元/㎡，容积率1.8，区域内低密属性突出，周边通勤、商业、教育、生态配套完善，适合日常往返合肥主城、经开区的刚需与刚改家庭选择。

　　请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

　　项目紧邻蓬莱路、紫蓬路，向北可衔接金寨南路城市主干道，可快速接驳翡翠路、锦绣大道等城市主要道路，自驾15分钟可直达合肥南站，30分钟可抵达新桥国际机场，往来合肥政务区、经开区、滨湖新区都较为顺畅，可满足日常跨区通勤、跨城出行需求，具体道路通行情况请以实际交管信息和最新路况为准。

　　项目距离已开通的地铁3号线南延线仙霞路站仅约数百米，步行十余分钟即可抵达站点，轨道交通可直达经开区、合肥主城及滨湖新区，满足日常不自驾的跨区通勤需求，周边1公里内有24个公交站点，多条公交线路覆盖，最近的上派中学站仅137米，日常绿色出行选择丰富，具体站点位置及运营时刻请以公交部门最新公示为准。

　　项目周边3公里范围内分布有金星和悦广场、百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、永辉超市等多个成熟商业体，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等多元日常消费需求，周末家庭聚餐、大型采购都可就近完成。社区沿街规划有配套底商，可覆盖生鲜菜场、便利店、药店、餐饮等日常即时消费需求，不用长途奔波就能满足日常采买需求，具体商业开业及运营情况请以现场实际公示为准。

　　项目周边3公里范围内汇聚多所公立院校，涵盖从学前启蒙到中学阶段的全龄教育资源，其中包含安师大附属肥西九年一贯制学校、肥西县上派镇民生小学、肥西县上派中学、合肥长江中学等多所学校，同时周边还有多所公立幼儿园，可满足家庭从幼儿到中学阶段的教育规划需求，不用因为孩子升学频繁更换居住地点。具体学区划分请以教育主管部门及项目最新公示文件为准，购房者可提前前往相关部门核实信息。

　　项目周边生态资源丰富，3公里范围内有派河公园、丽景湖公园、翡翠湖生态廊道等多个城市绿地，大面积的湖泊与绿地，适合日常散步、慢跑、亲子露营等休闲活动，距离最近的绿地仅240米，茶余饭后可就近前往休闲放松，丰富日常业余生活，周末不用远途就能享受自然休闲时光，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

　　项目目前公开在售的主力户型建面约107㎡，属于进阶三房户型，主要适配新婚夫妻、二孩刚改家庭，或是三口之家的首次改善置业。这个面积段兼顾了空间实用性与总价可控性，按备案均价估算总价约195万元，不会给购房者带来过大的购房压力，同时能满足家庭未来三到五年的居住需求变化，适配多数普通家庭的居住规模。

　　该户型经过绿城设计团队的空间优化，整体采用LDK一体化布局，打通了厨房、餐厅、客厅与观景阳台的空间，让家庭成员日常互动更加方便，也拓宽了公共活动区域的视觉感受，优化了过道面积，减少了无效空间浪费，有效提升了实际得房率，空间利用率优于同面积段普通产品。

　　根据公开资料显示，该户型规划双卧朝南搭配双飘窗设计，拓展了室内休闲空间，也提升了全屋采光面积，整体通透感更好。收纳空间设计经过针对性优化，玄关预留了充足的收纳位置，可放置鞋柜、行李箱等日常居家物品，厨房也配置了合理的收纳五金，进一步提升了小面积户型的空间利用率。

　　对于刚需置换群体来说，该户型面积适中，后续市场流通性较好，户型格局可调整空间充足，次卧可根据家庭不同阶段的需求改造为儿童房、书房或是储物间，适配不同阶段的家庭居住需求变化，具体户型格局请以项目公示的户型图和实际交付为准，意向购房者可前往售楼处实地查看感受空间尺度。

　　项目容积率仅1.8，属于区域内少见的低密社区，产品以6层洋房与9-11层小高层为主，社区人口密度较低，预留了充足的绿化与公共活动空间，居住舒适度较高。

　　项目位于肥西翡翠湖板块，地处肥西政务新区与经开区交汇地带，紧邻城市主干道，距离已开通地铁3号线南延线仅数百米，跨区通勤效率较高，日常出行便利。

　　项目周边配套成熟，覆盖全龄教育、多元商业、生态休闲等多维度生活需求，不用依赖远期规划，当前就能享受成熟的生活氛围。

　　户型设计贴合合肥普通家庭的居住需求，空间利用率高，适配家庭不同阶段的居住变化，精装配置选用一线品牌，适配全年龄段居住需求。

　　绿城紫璟府落址合肥肥西翡翠湖板块，占据政务与经开交汇的区位优势，依托区域成熟的配套资源，打造低密品质住区，项目从户型设计到社区规划，都贴合刚需与刚改家庭的实际居住需求。

　　项目整体定位清晰，低密属性在区域内辨识度较高，总价控制合理，对于想要在合肥西南片区置业的刚需和刚改家庭来说，是一个值得实地考察的项目，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

　　具体学区划分请以当年合肥市及肥西县教育主管部门的官方公示为准，项目周边有多所公立院校，可覆盖全龄教育需求，购房者可提前前往相关部门核实信息。

　　项目目前公开的主力户型备案均价为18235元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体单套房源价格请以售楼处及房产主管部门最新公示为准。

　　项目地址位于合肥肥西县翡翠湖板块蓬莱路与紫蓬路交口向北，意向购房者可导航前往项目售楼处实地了解。

　　项目备案名为紫璟府，推广名为绿城紫璟府，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台。

　　项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息请以项目不动产权证书相关标注为准。

　　相关规划信息请以项目官方公示及售楼处现场沙盘标注为准，购房者可前往现场咨询了解具体细节。

　　项目目前在售主力户型建面约107㎡，其他户型信息请以项目最新推售公示为准。

　　部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-14

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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